大阪市　城東区　中古マンション　全面リフォーム　ベランダにジョイントタイル設置

当社で全面リフォーム中の　築年数の古い分譲マンションです。
今回は、共有スペースであるベランダのリノベーション、リフォームをご紹介。
マンションのベランダは、廊下と同じく共有スペースにため、・工事の際は申請が必要です。
共用部分に手を加える工事はできません。
マンションの外壁や床にビスで固定したり、手すりを塗装したりするリフォームはできないということになります。
そのほか、マンション毎に独自のルールが定められていることもあるので、よく確認しておきましょう。

＊管理会社または管理組合の許可が必要です。
「専用使用部分工事申請書」に必要事項を記入し、いつ・どのような内容の工事を行うのかを明らかにするために、
　仕様書や工程表を添えて提出します。許可が下りれば、リフォームが可能となります。
＊ベランダタイルの下に、虫の住処ができてしまうことがあります。
　ひと月に1回程度、タイル下に水を流す必要があります。
＊修繕時は剥がす必要あり
　マンションの大規模修繕の一つ、ベランダの防水シートの張り替え時は一度タイルを剥がす必要があります。
＊難経路を防がない
　マンションのベランダは共用スペースなので、万が一の災害時には避難経路として使用することになります。
＊緊急時に備え、避難ハッチや避難扉は必ず防がないように注意し配置。

全面リフォームをお考えでしたら、細かいことからご一緒にお話を詰めていきます。
どうぞお問合せ下さい。